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          【淘屋買房故事】現金20萬,我抓住了低首付買二套房的機會

          文字:[大][中][小] 手機頁面二維碼 2020/3/9     瀏覽次數:    

          今年5月初,L先生通過知識星球,了解到淘屋,又剛好出差路過杭州,就想著:“反正路過,要不了解了解在杭州買房子的事情吧?”


          就這樣,L先生就自己找到了我們,我也與L先生有了第一次的接觸。在與L先生交流的過程中發現,L先生接觸水庫有一段時間了,也從水庫的一些文章中對杭州這座城市有了好感,很想在這里置辦一套低首付的房子。


          圖片來源于網絡

          L先生目前工作在上海,年收入20萬左右,已經在老家南昌買了一套按揭房,今年年底交付,手上資金也不多,才20萬左右。L先生的情況一說明,我就發現,L先生手上資金不多,所以首付肯定不能很高,而且已經沒有了首房首貸的資格,還有一個更加重要的問題,在杭州沒有落戶,房票沒有,暫時沒有辦法在杭州買房。

          我就跟L先生說:“按照你現在的情況,首先要解決落戶問題,你落戶的問題有沒有想好怎么解決???”L先生說:“沒關系,我社保自己在交了,之前有一直有聲音在說政策放開的事情,應該不遠了!”

          我笑了,說:“那就先預祝你成為新杭州人哦!落戶問題就等政策下來吧,我先給你講一講杭州目前的板塊和各板塊的價格情況,這樣你先心里有點底,后續買房會更順利?!?/span>

          但因為時間的關系,L先生要趕回上海,所以我和L先生的第一次交流一個小時就結束了,L先生在離開前說:“我先回杭州湊資金,到時候買房的事情還需要靠你們啊!“


          圖片來源于網絡

          要說L先生其實也很幸運,因為5月下旬的時候,落戶政策放開了,L先生很順利通過人才引進落戶了,但因為資金問題,L先生也還在湊首付,等待買房的機會。

          事情的轉機出現在6月22日的看房團活動,雖然在此之前,我經常會邀請L先生參加我們淘屋的活動,但是因為他工作在上海,每次來杭州的時間都很短,沒有辦法參加。而這次看房團活動,因為機會真的難得,能看房又能了解房產知識,錯過真的可惜,所以我對L先生說:“這次機會真的難得,很建議你參加哦!“

          L先生抱著試試看的想法參加了。在這次活動上,L先生聽完看房團的客戶案例分享,有了很大的信心,覺得按照自己的條件,買到心儀的房子還是很有機會的!于是他在去上海之前簽訂了代購的協議,想要盡快買到房子。




          圖片來源于網絡

          為了更好的幫助客戶更快的買到好房子,淘屋房產經理肖老師作為L先生的專屬顧問,從L先生的每個方面都詳細分析,并給到L先生融資的渠道和方案,甚至還確定了房子大概的價位和板塊??們r200萬以內,低首付,房子最好有一定的租金收入。這樣一個規劃,整整兩個小時的時間,雖然時間有點長,但L先生發現,買房勝利的曙光已經初現。

          在此之后,肖老師為L先生準備了幾個好合適的房源,L先生都很配合地從上海趕來,但因為月供的關系,L先生遲遲下不了決心。肖老師也不著急,安慰L先生說:”專業的人交給專業的人辦,你放心。我再幫你看看,你也要好好考慮清楚,畢竟買房是件大事?!?/span>

          8月中旬,肖老師又給L先生推薦了一套地鐵口,總價200萬不到,地鐵次新,租金收入4000左右的低首付房源,這讓L先生蠢蠢欲動,馬上訂票過來杭州看房,計算了所有費用后,都是在L先生的可接受范圍內。

          選定好目標,那么接下來就水到渠成了,肖老師和L先生打配合進行談判,成功砍價,并且順利下定。


          圖片來源于網絡

          買到房子之后的L先生感覺整個人的輕松不少,還開玩笑說:“雖然之后我的月供負擔有了,但感覺買到房子了心情就變好了,果然買房子還是要找專業的人,找到淘屋是正確的!“

          其實,買房子這件大事,交給靠譜的人做,不僅僅能省時間,還能省錢!L先生已經買到房子了,你呢?
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